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Haus in Faraján

Haus in Faraján - Main Photo
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EDN-82490
Nicht mehr verfügbar
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Genal-Tals gelegen, bietet dieses 109 m² große Stadthaus in Faraján eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber des authentischen Spaniens. Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage in einer natürlichen Umgebung aus, die perfekt für Familien oder als Rückzugsort vom stressigen Alltag geeignet ist. Die traditionelle Bauweise und die solide Substanz dieser Resale-Immobilie garantieren langfristige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten ländlichen Regionen Andalusiens.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das direkt an die voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Ein besonderes Merkmal ist das Schlafzimmer auf dieser Ebene, das zusammen mit einem Gäste-WC ideal für Besucher oder als barrierefreier Wohnraum genutzt werden kann. Von der Küche aus gelangt man auf einen privaten Innenhof und eine Terrasse, die zusammen mit einem Abstellraum und einem zusätzlichen Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der für Ordnung und Luxus sorgt. Mit insgesamt drei Badezimmern im gesamten Haus ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Die Terrasse lädt dazu ein, den Blick über die beeindruckende Bergkulisse der Serranía de Ronda schweifen zu lassen und die reine Bergluft zu genießen.

Faraján liegt nur eine kurze Fahrt von der berühmten Stadt Ronda entfernt, wo erstklassige Infrastruktur, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung stehen. Das Grundstück umfasst 173 m² und bietet somit genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche im Außenbereich. Da für den Käufer keine Maklerprovision anfällt, stellt dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienhaus für Wanderer und Naturliebhaber.

Flächen

Fläche:109 m²Grundstück:173 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:FarajánViertel/Stadt:Faraján
Verkaufspreis

€ 72 000

Preis pro m²
€ 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 661 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 72 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 5 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 720
Gesamtsteuern & Gebühren€ 8 680
Gesamtkaufpreis€ 80 680

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 72 000
Anzahlung20% (€ 14 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 57 600
Monatliche Rate€ 288,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 961,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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