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Haus in Frigiliana

Haus in Frigiliana - Main Photo
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EDN-105206
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Cortijos San Rafael, strategisch günstig an der Straße von Frigiliana nach Nerja gelegen, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.876 m² bietet diese 2008 erbaute Residenz atemberaubende Panorama-Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berge der Axarquía bei optimaler Südausrichtung.

Das durchdachte Design erstreckt sich über 400 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dank separater Eingänge kann das Anwesen sowohl als ein großzügiges Familiendomizil als auch als zwei autarke Wohneinheiten genutzt werden. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit Bad en-suite zur Verfügung, darunter zwei Master-Suiten mit Jacuzzi. Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminen und zwei voll ausgestattete Küchen unterstreichen die Flexibilität dieses Hauses.

Die Bauqualität ist erstklassig: Gas-Zentralheizung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Doppelverglasung und Vorinstallation für eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich besticht durch einen 10 x 5 Meter großen privaten Pool, 150 m² Terrassenflächen und eine Doppelgarage von 60 m², ergänzt durch Stellplätze für weitere acht Fahrzeuge.

Diese Immobilie in Frigiliana kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur hervorragenden Infrastruktur von Nerja. Der vorhandene Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für ein Heimkino oder einen Wellnessbereich, was die Attraktivität dieses Investments unterstreicht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:400 m²Grundstück:1876 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 1 299 000

Preis pro m²
€ 3 248 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 248 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 390
Gesamtkaufpreis€ 1 434 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 000
Anzahlung20% (€ 259 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 200
Monatliche Rate€ 5 202,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 341,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105206·EUR 1 299 000€ 3 248/m²