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Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-120333
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Fuengirola besticht durch seine großzügige Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet und das urbane Wohnen um eine wertvolle Außenkomponente erweitert. Die Immobilie zeichnet sich durch überdurchschnittliche Raumgrößen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus.

Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt auf einen sonnigen vorderen Patio führt. Die separate, geräumige Küche bietet direkten Zugang zu einem hinteren Innenhof, was die Belüftung und Funktionalität optimiert. Vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein gemütlicher Kamin für die kühleren Monate. Die Bauweise ist solide und auf praktischen Wohnkomfort ausgelegt. Ein optionaler Parkplatz kann im nahegelegenen Parking Suel genutzt werden, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Mitten im Zentrum von Fuengirola gelegen, profitiert dieses Haus von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hafen und die Küstenpromenade sind schnell erreichbar, während das Anwesen selbst in einer ruhigen Wohnstraße liegt, die Schutz vor dem hektischen Stadtleben bietet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 4 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 571 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120333·EUR 640 000€ 4 571/m²