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Haus in Fuengirola

Haus in Fuengirola - Main Photo
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EDN-60531
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen. Weniger als einen Kilometer vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer etablierten Wohngegend, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die solide Bauweise und die geschmackvolle Modernisierung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnsitz an der Costa del Sol.

Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Balkone mit Blick auf die malerische Umgebung. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die hintere Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet.

Zu den technischen Highlights gehören die neuen PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine moderne Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem. Die Außenbereiche umfassen insgesamt 60 m² Terrassenfläche, inklusive eines Carports auf der Ostseite des Hauses. Von der Immobilie aus genießt man zudem einen herrlichen Blick auf den Hafen und das Meer, was den mediterranen Charme unterstreicht.

Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist hervorragend: Der Marktplatz, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Fuengirola kombiniert urbanen Komfort mit der Entspannung eines Küstenortes und stellt eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:158 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 3 956 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 956 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60531·EUR 625 000€ 3 956/m²