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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-11053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
9Schlafzimmer
5Badezimmer
1112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave Hacienda Las Chapas gelegen, repräsentiert diese freistehende Villa das Höchstmaß an luxuriösem Wohnen in Marbella. Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 6.000 m² bietet das 2019 komplett renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus weitläufigem Raum und absoluter Privatsphäre mit atemberaubendem Meerblick.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Gästeapartments, die sich ideal für Besucher oder Personal eignen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und die hochmoderne Küche bilden das Herzstück des Hauses, das durch eine sonnige Südausrichtung besticht.

Für Wellness-Liebhaber bietet das Untergeschoss eine erstklassige Ausstattung mit beheiztem Innenpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum. Ein Weinkeller und ein Spielzimmer runden das Freizeitangebot ab. Die technische Ausstattung mit Fußbodenheizung, Zentralheizung und Aufzug erfüllt höchste deutsche Qualitätsansprüche an Energieeffizienz und Komfort.

Die Lage in einer 24-Stunden gesicherten Wohnanlage garantiert Sicherheit und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie der malerische Hafen von Cabopino. Diese Villa ist eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1112 m²Grundstück:5960 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 4 495 000

Preis pro m²
€ 4 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 042 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 438 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 486 950
Gesamtkaufpreis€ 4 981 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 495 000
Anzahlung20% (€ 899 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 596 000
Monatliche Rate€ 18 002,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 008,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11053·EUR 4 495 000€ 4 042/m²