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Haus in Hacienda Las Chapas

Haus in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-26101
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
645 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Villa in Hacienda Las Chapas, Marbella, besticht durch ihre moderne Architektur und die exklusive Lage in einer der sichersten Wohngegenden der Region. Das Anwesen wurde auf mehreren Ebenen konzipiert, um sowohl maximale Privatsphäre als auch einen unverbaubaren Meerblick zu gewährleisten.

Auf einem 2.035 m² großen Grundstück bietet die Villa eine bebaute Fläche von 645 m². Die Aufteilung umfasst 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-Apartment. Die offene Raumgestaltung verbindet die moderne, voll ausgestattete Küche mit dem eleganten Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein privates Kino, ein Spielzimmer und ein Büroraum. Der Außenbereich überzeugt mit einem privaten Pool, einem gepflegten Garten und weitläufigen Terrassen, die ideal für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Villa ist mit modernster Sicherheitstechnik und Videoüberwachung ausgestattet.

Die Lage in Hacienda Las Chapas ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Strände, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus technischer Präzision und luxuriösem Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:645 m²Grundstück:2035 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 4 400 000

Preis pro m²
€ 6 822 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 822 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 429 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 476 500
Gesamtkaufpreis€ 4 876 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 400 000
Anzahlung20% (€ 880 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 520 000
Monatliche Rate€ 17 621,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 58 739,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26101·EUR 4 400 000€ 6 822/m²