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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-22783
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Hacienda Las Chapas entsteht dieses außergewöhnliche Villenprojekt, das durch zeitgenössische Architektur und höchste Bauqualität besticht. Auf einem 1.969 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein Maximum an Privatsphäre in einer der exklusivsten Lagen von Marbella Ost. Das Design fokussiert sich auf lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 727 m², verteilt auf zwei Etagen. Fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein architektonisches Highlight ist die zentrale Treppe, die die offenen Wohnbereiche mit dem privaten Fitnessraum und den Wirtschaftsräumen verbindet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und luftiges Ambiente im gesamten Haus.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit 225 m² Terrassenfläche, einem privaten Swimmingpool und einer professionell gestalteten Gartenanlage. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen. Die technische Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren eine hohe Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit dieses Neubauprojekts.

Die Lage in Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch ihre Sicherheit und die Nähe zu den besten Stränden der Costa del Sol aus. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und das Zentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt nur 20 Minuten entfernt, was die Immobilie auch für Pendler oder als luxuriösen Zweitwohnsitz äußerst attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22783·EUR 3 750 000