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Reihenhaus in Istán

Reihenhaus in Istán - Main Photo
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EDN-10107
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Istán, gelegen in der begehrten Wohnanlage Zahara de Istán, ist ein Juwel für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Naturlage legen. Nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft.

Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer modernen Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite durch ihre Aussicht besticht. Besonders hervorzuheben ist das dritte Zimmer, welches in ein hochwertiges Ankleidezimmer umgewandelt wurde, was den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Zu den technischen Highlights gehören eine Klimaanlage, ein umfassendes Alarmsystem und eine geräumige Tiefgarage im Untergeschoss. Die Terrasse mit privatem Jacuzzi lädt zum Entspannen im Freien ein. Die geschlossene Urbanisation bietet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände der Costa del Sol in weniger als 15 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in bester Lage macht.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 5 975 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 975 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10107·EUR 1 195 000€ 5 975/m²