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Doppelhaushälfte in La Campana

Doppelhaushälfte in La Campana - Main Photo
1 / 56
EDN-12907
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in La Campana bietet die perfekte Balance zwischen andalusischem Flair und moderner Funktionalität. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom exklusiven Puerto Banús entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre barrierefreie Aufteilung auf einer Ebene und eine solide Bauqualität, die typisch für diese begehrte Lage ist.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem umfangreichen Schuhregal punktet. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet ist. Die voll ausgestattete Küche bietet einen direkten Zugang zu den weitläufigen Außenbereichen, was den Wohnwert im Freien erheblich steigert.

Die 85 m² große Terrasse mit integriertem Grillplatz und der hintere Gartenbereich sind ideal für gesellige Abende unter der Sonne der Costa del Sol. Ein geschlossener Garagenplatz, ein praktischer Abstellraum sowie ein Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Ausrichtung des Hauses sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick in Richtung des Hafens.

La Campana zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Küstenstraße sind der Strand und das Stadtzentrum von Marbella schnell erreichbar, was dieses Haus zu einer exzellenten Wahl für Residenten und Kapitalanleger macht.

Flächen

Fläche:168 m²Terrasse:85 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GartenTerrasse
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 439 900

Preis pro m²
€ 2 618 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 618 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 591
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 399
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 190
Gesamtkaufpreis€ 482 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 900
Anzahlung20% (€ 87 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 920
Monatliche Rate€ 1 761,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 872,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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