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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 68
EDN-13052
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
437 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von La Mairena gelegen, besticht diese freistehende Villa in La Mairena durch ihre einzigartige Architektur und die nahtlose Integration in die geschützte Natur der Costa del Sol. Auf einem 1.529 m² großen Grundstück bietet das Anwesen absolute Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass jedes Stockwerk die spektakuläre Kulisse einfängt und ein Gefühl von grenzenloser Weite vermittelt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses wird der Blick sofort durch die bodentiefen Glasfronten auf das Panorama gelenkt. Die mittlere Ebene bildet das gesellige Zentrum mit einer offenen Designerküche, Speisekammer und einem großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt auf die 174 m² große Terrasse führt. Die untere Ebene ist als Rückzugsort für Wellness und Freizeit konzipiert und beherbergt drei Schlafzimmer, einen Fitnessraum sowie eine private Sauna mit direktem Zugang zum Poolbereich.

Ausgestattet mit modernster Technik, bietet die Villa höchsten Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und elektrische Rollläden gehören zum Standard. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung edler Materialien garantieren eine langlebige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen oberhalb von Marbella.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur inmitten eines Biosphärenreservats. Nur wenige Autominuten von den Stränden in Elviria entfernt, finden Bewohner hier zwei renommierte Privatschulen, einen Tennisclub und erstklassige Golfplätze direkt vor der Haustür. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine gesunde Lebensumgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt verzichten zu wollen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:437 m²Terrasse:174 m²Grundstück:1529 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Originalpreis
€ 3 950 000
Preis pro m²
€ 7 998 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 998 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13052·EUR 3 495 000€ 7 998/m²