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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-25707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in La Mairena verkörpert modernen Luxus inmitten einer geschützten Naturlandschaft. Nur fünf Minuten von Elviria entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das markanteste Merkmal dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer, der von fast jedem Zimmer aus genossen werden kann, was sie zu einem Juwel am Immobilienmarkt der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 600 m², verteilt auf vier Etagen und verbunden durch einen privaten Aufzug, bietet die Villa sechs großzügige Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Das Untergeschoss ist als exklusiver Rückzugsort konzipiert: Eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank grenzt direkt an den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum. Hochwertige Materialien und eine durchgehende Fußbodenheizung auf allen Ebenen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Sanierung.

Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Pool, der ganzjähriges Schwimmen ermöglicht, sowie durch weitläufige Terrassen mit Grillplatz und einen gepflegten Garten. Für Sicherheit sorgen eine moderne Alarmanlage und ein Safe. Die Villa verfügt zudem über einen privaten Parkplatz und einen separaten Bereich für Kinder, was sie zum idealen Familiendomizil macht. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten.

Die Lage in La Mairena ist besonders bei anspruchsvollen Käufern beliebt, da sie die Nähe zur renommierten deutschen Schule und erstklassigen Golfplätzen bietet. Die Strände von Marbella und das Zentrum von Elviria sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese freistehende Villa in La Mairena ist nicht nur eine erstklassige Residenz, sondern aufgrund der Bauqualität und Lage auch eine wertstabile Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:600 m²Terrasse:40 m²Grundstück:1517 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 3 550 000

Originalpreis
€ 3 850 000
Preis pro m²
€ 5 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 917 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 344 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 383 000
Gesamtkaufpreis€ 3 933 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 550 000
Anzahlung20% (€ 710 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 840 000
Monatliche Rate€ 14 217,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 47 392,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25707·EUR 3 550 000€ 5 917/m²