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Haus in Los Boliches

Haus in Los Boliches - Main Photo
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EDN-89739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante, freistehende Villa in Los Boliches bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola zu erwerben. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, vereint dieses Anwesen Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum mediterranen Leben. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und ein eigenständiges Grundstück legen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Das helle Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche bilden das Zentrum des Hauses und bieten eine freundliche Atmosphäre für die ganze Familie. Dank der soliden Bauweise und der installierten Klimaanlage (kalt/warm) ist höchster Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Ein Highlight ist der Außenbereich mit einem privaten Swimmingpool und Garten, der im Herzen von Los Boliches eine wahre Oase der Ruhe darstellt. Die 25 m² große Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine eigene Garage, ein Abstellraum sowie ein modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.

Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist exzellent: Schulen, Supermärkte, Sportanlagen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass der Flughafen Málaga schnell erreicht werden kann. Mit Blick auf den Hafen und das Meer bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsort an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Grundstück:459 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89739·EUR 625 000€ 6 250/m²