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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-101097
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Lage von Los Flamingos, innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Parque Botánico, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und exzellenter Infrastruktur. Umgeben von üppigen tropischen Gärten und Eukalyptusbäumen, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige Atmosphäre und höchste Sicherheitsstandards. Für Käufer, die Wert auf Qualität und ein sicheres Wohnumfeld legen, stellt dieses Haus eine erstklassige Wahl an der Costa del Sol dar.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 200 m², verteilt auf drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet zusammen mit der voll ausgestatteten Küche das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur 30 m² großen Südost-Terrasse. Der private Garten auf dem 320 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien, während man die mediterrane Sonne genießt.

Ein herausragendes Merkmal sind die umfangreichen Resort-Einrichtungen des Komplexes. Den Bewohnern stehen fünf Außenpools sowie ein beheiztes 25-Meter-Hallenbad zur Verfügung. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Jacuzzi, Sauna und Dampfbad sorgen für Wellness pur. Sportbegeisterte profitieren von vier Tennisplätzen, zwei Basketballplätzen sowie Squash- und Padel-Anlagen. Ein hauseigenes Restaurant und eine Bar runden das luxuriöse Angebot ab und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Die strategische Lage in Los Flamingos ermöglicht es, den Strand, Supermärkte und Schulen in nur 7 Autominuten zu erreichen. Die Nähe zu Estepona, Puerto Banús und Marbella garantiert eine hervorragende Anbindung an erstklassige Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten. Mit renommierten Golfplätzen in der direkten Nachbarschaft und der schnellen Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar bietet diese Villa eine hervorragende Wertstabilität und Lebensqualität für anspruchsvolle Eigentümer.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101097·EUR 460 000