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Wohnung in Los Flamingos

Wohnung in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-22254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment in der angesehenen Gegend von Los Flamingos, einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihre luxuriösen Golfresorts und ihre ruhige Umgebung. Diese elegante Residenz bietet einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort perfekt mit dem exklusiven Ambiente einer der begehrtesten Adressen Marbellas verbindet. Sie stellt eine ideale Gelegenheit für jene dar, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine strategische Investition in einer lebhaften internationalen Gemeinschaft suchen.

Dieses Apartment in Los Flamingos verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Das Design gewährleistet einen nahtlosen Übergang durch die 106 m² bebaute Fläche und schafft eine einladende und funktionale Wohnumgebung. Die Bewohner profitieren von der Bequemlichkeit eines Aufzugs, der die Zugänglichkeit und den täglichen Komfort innerhalb des Gebäudes verbessert.

Das Apartment bietet wesentlichen Komfort, einschließlich Zentralheizung, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet. Obwohl Details zur Terrasse nicht explizit genannt werden, deutet das Gesamtdesign und die Lage auf einen Fokus auf luxuriöses Wohnen im Innenbereich und einfachen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten hin. Die Immobilie bietet einen hohen Wohnstandard und ist somit ein attraktives Angebot auf dem wettbewerbsintensiven Markt der Costa del Sol.

In Los Flamingos gelegen, bietet dieses Apartment sofortigen Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen, einschließlich des prestigeträchtigen Flamingos Golf Club. Die Gegend ist gut angebunden, mit einer kurzen Fahrt zu den schönen Stränden der Costa del Sol, feinen Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Hauptverkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, wodurch das pulsierende Puerto Banús von Marbella und die charmante Altstadt von Estepona bequem erreichbar sind, was sowohl Freizeit- als auch praktische Bedürfnisse abdeckt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 4 236 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 236 / m²
Vergleichsbasis
35 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 529 / m²
Typische Spanne
€ 4 315 – 6 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22254·EUR 449 000€ 4 236/m²