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Haus in Los Flamingos

Haus in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-16780
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
464 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in der renommierten Anlage Los Flamingos besticht durch ihre moderne Architektur und eine privilegierte Lage in Benahavís. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.769 m² bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Mit einer bebauten Fläche von 464 m² verteilt sich das Haus auf vier großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das offene Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete Zimmer, die nahtlos in die 118 m² großen Terrassen übergehen. Der private Pool und der weitläufige Garten laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen und bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien.

Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine hocheffiziente Klimaanlage und eine voll ausgestattete Designerküche gehören zum Standard. Hochwertige Porzellanböden, Doppelverglasung und eine Sicherheitstür unterstreichen die Bauqualität und sorgen für ein nachhaltiges und sicheres Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Lage in Los Flamingos ist ideal für Golf-Enthusiasten und anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und Estepona schätzen. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Infrastrukturen, internationale Schulen und exklusive Freizeitangebote, was diese Villa zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:464 m²Grundstück:1769 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
€ 6 897 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 897 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16780·EUR 3 200 000€ 6 897/m²