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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 30
EDN-79532
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
687 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exquisit renovierte freistehende Villa im Los Flamingos Golf Resort definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. In erstklassiger Frontline-Golf-Lage bietet die nach Westen ausgerichtete Residenz einen unverbaubaren Panoramablick auf die Greens, das imposante Gebirge und das renommierte Hotel Villa Padierna. Schon beim Betreten beeindruckt die doppelte Deckenhöhe der Eingangshalle mit gewölbten Holzdecken, die eine Atmosphäre von Grandeur und zeitloser Eleganz schafft.

Auf einer bebauten Fläche von 687 m² verteilen sich sechs großzügige Schlafzimmer-Suiten. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochmoderne Miele-Küche über, die durch eine diskrete Vorbereitungsküche ergänzt wird. Hochwertiger Marmor im Innenbereich und edler Travertin auf den 132 m² großen Terrassen unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Untergeschoss bis zur spektakulären Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen 360-Grad-Blick über die prestigeträchtige Umgebung bietet.

Das Untergeschoss ist eine Oase für Wellness und Unterhaltung: Ein privates Heimkino, ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine Lounge bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Der Außenbereich mit 1487 m² großem Grundstück umfasst einen Designer-Pool sowie einen BBQ-Bereich mit authentischem Pizzaofen. Technisch ist die Villa mit einem Smart-Home-System zur Steuerung von Licht (Lutron), Klima und Fußbodenheizung auf dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.

Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert maximale Privatsphäre. Los Flamingos gehört zu den exklusivsten Adressen Spaniens und bietet direkten Zugang zu drei Meisterschafts-Golfplätzen. Diese Immobilie ist nicht nur ein erstklassiges Familiendomizil, sondern aufgrund der wertstabilen Lage und Bauqualität auch eine hervorragende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:687 m²Terrasse:132 m²Grundstück:1487 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Originalpreis
€ 5 500 000
Preis pro m²
€ 7 205 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 205 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79532·EUR 4 950 000€ 7 205/m²