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Freistehende Villa in Málaga Centro

Freistehende Villa in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-141248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
380 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese im Jahr 2025 komplett renovierte Villa in Málaga besticht durch ein 5.000 m² großes Privatgrundstück mit einer eigenen Wellness-Ebene, die eine private Sauna und ein Fitnessstudio umfasst. Das Anwesen zeichnet sich durch seine zwei unabhängigen Wohneinheiten aus, die in einer der exklusivsten bewachten Wohnanlagen der Stadt absolute Privatsphäre garantieren.

Die 380 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt die Hauptresidenz mit einer modernen Inselküche, einem Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmern, von denen zwei einen direkten Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Málaga bieten. Die mittlere Ebene umfasst ein vollständig autarkes Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern. Die untere Ebene ist als Freizeitbereich konzipiert und bietet neben dem Pool auch ein Spielzimmer mit Küche und einen Jacuzzi.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören 250 m² Terrassenfläche, die fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen schaffen und panoramische Ausblicke auf die Berge und das Meer ermöglichen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Jacuzzi, während der offene Grundriss im gesamten Haus für viel natürliches Licht sorgt. Ein Kamin und großzügige Stauräume runden das funktionale Design ab.

In einer gesicherten Gated Community gelegen, ist die Villa nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Málagas entfernt. Die Nähe zum Strand, zum Hafen und zur städtischen Infrastruktur bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Dieses freistehende Haus in einer etablierten Urbanisation ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine weitläufige Gartenanlage im mediterranen Stil legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:380 m²Terrasse:250 m²Grundstück:5000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 075 000

Preis pro m²
€ 2 829 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 829 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 075 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 96 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 110 750
Gesamtkaufpreis€ 1 185 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 075 000
Anzahlung20% (€ 215 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 860 000
Monatliche Rate€ 4 305,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 351,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141248·EUR 1 075 000€ 2 829/m²