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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-93162
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Flexibilität und Qualität suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ein innovatives Konzept aus, das zwei völlig unabhängige Wohneinheiten auf einem Grundstück vereint. Mit zwei separaten Straßenzugängen ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Investoren, die eine Einheit vermieten und die andere selbst nutzen möchten, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.

Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, verteilt auf zwei Häuser. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Waschküche. Das zweite Haus bietet zwei Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer. Ein herausragendes Merkmal ist das 105 m² große, private Patio, das als verbindendes Element unter freiem Himmel dient und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Außenküchen oder Loungebereiche bietet. Zudem besteht die Option, ein zusätzliches unabhängiges Studio einzurichten.

Die Renovierungsarbeiten wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Ästhetik durchgeführt. Hochwertige Feinsteinzeugböden ziehen sich durch die Räume, während die Wände glatt verputzt wurden. Die Küchen bestechen durch Arbeitsplatten aus Porzellan-Quarz, die sowohl hitzebeständig als auch pflegeleicht sind. Die gesamte Elektrik wurde modernisiert, und eine effiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und einen Parkplatz.

In einem etablierten Wohnviertel von Málaga gelegen, profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen und die Strände der Costa del Sol ist exzellent. Mit Blick auf den Hafen und der Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung stellt diese Villa eine solide Wertanlage in einer der dynamischsten Städte Spaniens dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:244 m²Terrasse:105 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 570 000

Preis pro m²
€ 2 336 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 336 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 570 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 800
Gesamtkaufpreis€ 625 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 570 000
Anzahlung20% (€ 114 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 456 000
Monatliche Rate€ 2 282,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 609,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93162·EUR 570 000€ 2 336/m²