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Reihenhaus in Málaga

Reihenhaus in Málaga - Main Photo
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EDN-26152
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Reihenhaus in Málaga bietet mit einer bebauten Fläche von 202 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, verbindet diese Immobilie höchste Sicherheitsstandards mit einem familiären Ambiente. Das Design besticht durch großzügige Fensterfronten, die einen weitreichenden Blick auf den Hafen und die umliegende Berglandschaft ermöglichen.

Die Raumaufteilung ist auf drei helle Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer verteilt. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus gelangt man auf das private Patio – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die 60 m² große Terrasse und das zusätzliche Solarium bieten ausreichend Platz für Sonnenanbeter und gesellige Abende unter dem andalusischen Sternenhimmel.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen und ein umfassendes Alarmsystem sorgen für ganzjährigen Komfort und Sicherheit. Zur Anlage gehört zudem ein großzügiger Gemeinschaftspool, der inmitten gepflegter Grünanlagen zur Erfrischung einlädt. Ein privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und unterstreicht die praktische Seite dieser Immobilie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind das Stadtzentrum von Málaga, renommierte Schulen und der internationale Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. Diese Kombination aus Bauqualität, Lage und Ausstattung macht das Haus zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Investition in einer Region mit stetigem Wertzuwachs.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 625 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 3 094 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 094 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26152·EUR 625 000€ 3 094/m²