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Reihenhaus in Málaga Centro

Reihenhaus in Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17513
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus im historischen Zentrum von Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die urbanes Leben mit andalusischem Flair verbinden möchten. Die kürzlich renovierte Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und den beeindruckenden Blick auf den Hafen der Stadt.

Auf einer bebauten Fläche von 172 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet und als privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt dient.

Das Objekt bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Mit vorhandenen Einbauschränken, einem Solarium und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt das Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen oder eine rentable Investition.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Infrastruktur, von Schulen bis hin zu kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus hochwertiger Substanz und der begehrten Lage in Málaga Centro macht dieses Haus zu einem wertstabilen Sachwert auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 798 500

Preis pro m²
€ 4 642 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 642 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 798 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 985
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 635
Gesamtkaufpreis€ 878 135

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 798 500
Anzahlung20% (€ 159 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 638 800
Monatliche Rate€ 3 197,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 659,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17513·EUR 798 500€ 4 642/m²