EDENOVO

Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 20
EDN-23006
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses makellose Stadthaus in Manilva besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Weinberge bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume und das offene Design schaffen eine einladende Atmosphäre, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und viel Raum für Individualität lässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie direkten Zugang zu zwei großen Terrassen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und bietet mit einer Frühstücksbar, großzügigen Arbeitsflächen und einem separaten Hauswirtschaftsraum viel Funktionalität. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideal ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und eine private Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf die Küste. Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein integriertes Alarmsystem. Die Bauqualität und der exzellente Pflegezustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Zwei großzügige Terrassen bieten Platz für Entspannung und Al-Fresco-Dining, während die private Garage mit zusätzlichem Stauraum praktischen Nutzen bietet. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen von Sotogrande. Dieses Stadthaus in Manilva ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Transparenz und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 329 950

Originalpreis
€ 335 000
Preis pro m²
€ 2 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 538 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 396
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 299,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 895,5
Gesamtkaufpreis€ 361 845,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 950
Anzahlung20% (€ 65 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 960
Monatliche Rate€ 1 321,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 404,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23006·EUR 329 950€ 2 538/m²