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Haus in Manilva

Haus in Manilva - Main Photo
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EDN-92062
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Manilva, gelegen in der ruhigen Urbanisation Princesa Kristina, bietet eine seltene Kombination aus rustikalem Flair und zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Das Anwesen zeichnet sich durch seine komplette Energieautarkie aus, dank einer eigenen Photovoltaikanlage und eines privaten Brunnens. Für Käufer, die Wert auf ökologisches Wohnen und niedrige Betriebskosten legen, stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol dar.

Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel gestaltet: Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche, während sich im Obergeschoss ein unabhängiges Studio-Apartment mit eigenem Bad befindet. Dieses Studio führt direkt auf ein 75 m² großes Solarium, das spektakuläre Panorama-Aussichten auf das Meer und die Häfen bietet. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als exklusiver Gästebereich.

Der Außenbereich besticht durch einen 179 m² großen privaten Garten und eine großzügige Sommerküche, die perfekt für gesellige Abende im Freien konzipiert wurde. Das Haus ist klimatisiert und sofort bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für eine sanfte Modernisierung, um es auf einen zeitgemäßen Luxusstandard zu heben. Hier lässt sich der andalusische Lebensstil in privater Atmosphäre in vollen Zügen genießen.

In der etablierten Wohngegend Princesa Kristina wohnen Sie inmitten der Natur, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und einem nahegelegenen See. Dennoch sind die Strände, erstklassige Golfplätze und der Hafen von La Duquesa nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur erstklassigen Infrastruktur der Westküste macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition und einem idealen Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:99 m²Grundstück:179 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 329 000

Preis pro m²
€ 3 323 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 323 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92062·EUR 329 000€ 3 323/m²