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Haus in Manilva

Haus in Manilva - Main Photo
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EDN-77405
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kernsanierte Eckreihenhaus in Manilva bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine authentische spanische Umgebung legen. In einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, wurde diese Immobilie von Grund auf renoviert. Durch die Ecklage genießt das Haus mehr Privatsphäre und Licht als herkömmliche Einheiten, was es zu einem besonderen Juwel auf dem Markt der Costa del Sol macht.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und ist äußerst praktisch gestaltet. Ein privater Garagenzugang mit zwei Stellplätzen führt direkt in das Haus. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Home-Office oder Hobbyraum. Von hier aus ist auch der direkte Weg zum Poolbereich möglich.

Der obere Bereich ist der Mittelpunkt für Geselligkeit und Entspannung. Hier finden Sie das helle Wohnzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Eckküche. Die angrenzende 34 m² große Terrasse führt über eine Wendeltreppe zum 70 m² großen Dachsolarium. Mit einem 360-Grad-Panoramablick über das Dorf Manilva, den Hafen und die umliegenden Golfplätze bietet dieses Solarium den perfekten Rahmen für Grillabende und Sonnenbäder.

Die zentrale Lage im Dorf Manilva ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, während der Hafen von Duquesa und renommierte Golfresorts nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dank der hochwertigen Ausstattung und der legalen Sicherheit ist dieses Haus eine zukunftssichere Investition in eine der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 2 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 154 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77405·EUR 280 000€ 2 154/m²