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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
937 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen und rund um die Uhr bewachten Enklave des Marbella Club Golf Resort gelegen, bietet diese freistehende Villa in Marbella eine außergewöhnliche Verschmelzung von zeitloser andalusischer Eleganz und modernem Luxus. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 5.000 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Das Resort beherbergt einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz von Dave Thomas sowie erstklassige Reitanlagen, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Sport- und Naturliebhaber macht.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine großzügige Lounge mit einem modernen Glas-Kamin, der den Blick auf den 113 m² großen Pool und das Mittelmeer perfekt rahmt. Das Erdgeschoss umfasst zudem zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist der beeindruckenden Master-Suite vorbehalten, die mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Marmorbad ausgestattet ist – inklusive einer skulpturalen Badewanne mit Panorama-Blick auf Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Für Wellness und Freizeit bietet das Anwesen einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und ein High-Tech-Kino mit Bang & Olufsen Technologie. Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Pool mit Solarthermie und elektrischer Abdeckung, was für maximale Energieeffizienz sorgt. Großzügige Terrassen mit Außenküche und Grillstation laden dazu ein, das mediterrane Klima bei atemberaubender Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Sicherheit und Komfort werden bei diesem Luxushaus in Marbella großgeschrieben, mit Perimeter-Alarm, Überwachungskameras und Platz für bis zu zehn Fahrzeuge. Die Bewohner profitieren zudem vom Zugang zum exklusiven Clubhaus des Resorts, das für seine gehobene Küche bekannt ist. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernster Technik und der Nähe zu internationalen Schulen macht diese Villa zu einer erstklassigen Wertanlage an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:937 m²Grundstück:4974 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 10 700 000

Preis pro m²
€ 11 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 419 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 059 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 107 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 169 500
Gesamtkaufpreis€ 11 869 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 700 000
Anzahlung20% (€ 2 140 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 560 000
Monatliche Rate€ 42 853,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 142 844,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/m²