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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-23093
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus in Marbella befindet sich in der etablierten Wohnanlage Los Naranjos und besticht durch seine solide Bauweise und die hervorragende Anbindung. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und mediterranes Lebensgefühl legen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit 191 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche sowie einen vorderen Garten und einen privaten Hinterhof. Diese Außenbereiche erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen und laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die als Solarium genutzt werden kann und einen weiten Blick über die Urbanisation bietet. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine private Garage und ein Abstellraum, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage in Los Naranjos ist ideal: Alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Investoren oder Eigennutzer, die ein Objekt mit stabiler Wertprognose in einer der besten Lagen von Marbella suchen, ist dieses Haus eine erstklassige Wahl.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23093·EUR 1 195 000