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Reihenhaus in Montes de Malaga, Montes de Málaga

Reihenhaus in Montes de Malaga, Montes de Málaga - Main Photo
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EDN-108664
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in den Montes de Málaga beeindruckt durch ein riesiges Grundstück von 26.000 m², das hauptsächlich mit Mandelbäumen und mediterraner Vegetation bewachsen ist. Ein wesentlicher rechtlicher Aspekt ist das Fehlen des AFO-Zertifikats, weshalb die Immobilie nicht über eine Hypothek finanziert werden kann und sich somit an Barzahler richtet, die ein authentisches Stück Spanien suchen.

Das 120 m² große freistehende Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohn-Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt, während die Küche im OFI-Stil auf Funktionalität und kurze Wege ausgelegt ist.

Im Außenbereich bieten eine überdachte Terrasse, ein Patio und ein Solarium vielfältige Möglichkeiten, das milde Klima zu genießen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschküche und ein Abstellraum, was die Bewirtschaftung dieses großen ländlichen Anwesens mit seinen zahlreichen Obstbäumen erheblich erleichtert.

Die Lage in den Montes de Málaga bietet absolute Ruhe und Natur pur, ist jedoch gut an die Stadt Málaga und den Flughafen angebunden. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die abseits der touristischen Zentren das ursprüngliche Andalusien erleben möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Montes de MálagaViertel/Stadt:Montes de Malaga
Verkaufspreis

€ 170 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108664·EUR 170 000