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Reihenhaus in Montes de Malaga, Montes de Málaga

Reihenhaus in Montes de Malaga, Montes de Málaga - Main Photo
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EDN-119187
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein weitläufiges Areal von 26.000 m² prägt dieses Landgut in den Montes de Málaga, das mit einem Bestand an Mandelbäumen und mediterraner Vegetation eine private Oase der Ruhe bildet. Das Anwesen ist offiziell als Bauernhaus (Farmhouse) registriert und bietet eine seltene Kombination aus Größe und authentischem Landleben.

Das freistehende Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 140 m² und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist dank eines gemütlichen Kamins besonders einladend gestaltet, während die Küche im Office-Stil auf praktische Abläufe und Effizienz ausgelegt ist.

Im Außenbereich befinden sich eine 20 m² große Terrasse, eine überdachte Veranda und ein Solarium. Zudem stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Das 2,6 Hektar große Grundstück ist zudem mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, die den natürlichen Charme der Umgebung unterstreichen.

In den Montes de Malaga gelegen, bietet diese Immobilie einen Rückzugsort in der Natur bei moderaten Unterhaltskosten (IBI 296 Euro pro Jahr). Wichtiger Hinweis für Käufer: Da das Objekt kein AFO-Zertifikat besitzt, ist es nach spanischem Recht derzeit nicht beleihbar bzw. nicht hypothekenfähig.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Montes de MálagaViertel/Stadt:Montes de Malaga
Verkaufspreis

€ 170 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119187·EUR 170 000