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Haus in New Golden Mile

Haus in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-24798
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in der begehrten Wohnanlage Sunset Golf an der New Golden Mile bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Licht und moderner Architektur. Mit einer bebauten Fläche von 240 m² ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und Energieeffizienz legen. Die weitläufigen Terrassen bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Aufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Innenausstattung spiegeln den gehobenen Standard wider. Ein Highlight ist das 62 m² große Solarium mit Grillplatz, das ausreichend Platz für soziale Aktivitäten im Freien bietet, während die 25 m² große Terrasse auf der Schlafebene zusätzliche Privatsphäre garantiert.

Zu den praktischen Vorzügen gehören eine private Tiefgarage sowie eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Bewohner profitieren zudem von einem großen Gemeinschaftspool in einer gesicherten Anlage. Die gesamte Außenfläche von 103 m² ermöglicht es, das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Strände und die Stadt Estepona. Marbella ist nur 20 Autominuten entfernt. Aufgrund der Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Stadthaus ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eignet sich hervorragend als langfristige Investition oder als luxuriöser Zweitwohnsitz in Spanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:240 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 569 000

Preis pro m²
€ 2 371 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 371 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 569 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 700
Gesamtkaufpreis€ 624 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 569 000
Anzahlung20% (€ 113 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 455 200
Monatliche Rate€ 2 278,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 596,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24798·EUR 569 000€ 2 371/m²