Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía besticht durch ein separates, 45 m² großes Büro im Erdgeschoss, das über ein eigenes Badezimmer verfügt und somit völlig autark vom Hauptwohnbereich genutzt werden kann. Diese Aufteilung ist eine Besonderheit auf dem Markt und bietet ideale Bedingungen für Home-Office oder ein privates Studio, ohne die Privatsphäre der Familie zu beeinträchtigen. Das Anwesen befindet sich auf einem 414 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss überzeugt durch ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Außenterrasse. Von hier aus genießt man den Blick auf den Garten und den Pool. Die Küche ist separat gehalten und mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt, während ein zweites Bad für Gäste bereitsteht.

Der Außenbereich ist als private Oase mit üppiger Vegetation angelegt, die den Poolbereich vor Einblicken schützt. Für Fahrzeuge stehen ein geschlossener Garagenplatz sowie ein großzügiger Außenparkplatz für weitere drei bis vier Autos zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Abstellraum, zudem bietet das Haus Ausblicke auf das Meer und den Hafen.

Die zentrale Lage in Nueva Andalucía ermöglicht es, Puerto Banús und den Strand in nur 5 Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, Restaurants und Geschäfte. Diese Immobilie vereint die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol und ist somit ideal für eine dauerhafte Nutzung oder als anspruchsvolles Feriendomizil.