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Reihenhaus in Nueva Andalucía

Reihenhaus in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-130572
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
226 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein unverbaubarer Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft zeichnet dieses Reihenhaus in Nueva Andalucía aus, das konsequent im eleganten skandinavischen Stil gestaltet wurde. Die Immobilie mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven Gated Community und verbindet nordischen Minimalismus mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Auf einer bebauten Fläche von 226 m² bietet das Haus einen großzügigen, offenen Grundriss. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Neben den vier Schlafzimmern und drei Badezimmern verfügt die Immobilie über einen vielseitig nutzbaren Keller, eine separate Waschküche sowie maßgefertigte Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen.

Die verschiedenen überdachten und offenen Terrassen mit eigenem BBQ-Bereich laden zu Mahlzeiten im Freien ein. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehören eine partielle Fußbodenheizung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Eine private Garage sowie ein installiertes Alarmsystem bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner dieser gepflegten Anlage.

Dieses Reihenhaus in Nueva Andalucía liegt ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen und Stränden entfernt. Die Wohnanlage bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool und prächtigen Gartenanlagen. Dank der Nähe zum Stadtzentrum von Marbella und der hervorragenden Infrastruktur der Costa del Sol ist dieses Objekt eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:226 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 5 288 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 288 / m²
Vergleichsbasis
67 · Reihenhaus, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 097 / m²
Typische Spanne
€ 3 974 – 5 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130572·EUR 1 195 000€ 5 288/m²