Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía bietet ein enormes Potenzial für Bauherren und Investoren, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Marbella realisieren möchten. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, bietet das bestehende Gebäude mit 277 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder Neugestaltung zu einer zeitgenössischen Luxusvilla mit Meerblick.

Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist praktischerweise mit einem Aufzug ausgestattet. Unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften lässt sich hier ein großzügiges Domizil über zwei Etagen plus Keller errichten, um den Wohnraum zu maximieren. Ein privater Garten mit Swimmingpool und großzügigen Terrassen lässt sich problemlos in die Neugestaltung integrieren.

Besonders hervorzuheben sind die Panoramablicke auf das Meer und die Golfplätze, die von dieser erhöhten Lage aus genossen werden können. Eine private Garage ist bereits vorhanden. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, technische Upgrades wie moderne Heizsysteme und Smart-Home-Lösungen effizient umzusetzen, was den Wert der Immobilie nachhaltig steigert.

Die Lage in Nueva Andalucía ist erstklassig: Nur wenige Minuten von Puerto Banús, exklusiven Golfclubs und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur lebhaften Infrastruktur Marbellas macht diese Villa an der Costa del Sol zu einer sicheren Investition in Lebensqualität und Kapitalanlage.