EDENOVO

Freistehende Villa in Río Real

Freistehende Villa in Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-32232
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Río Real befindet sich in der exklusiven Anlage La Finca de Marbella und bietet ein modernes Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Anwesen wird voll möbliert übergeben und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den La Concha Berg. Die Kombination aus minimalistischer Architektur und warmer Innenausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch sein offenes Raumkonzept. Die großflächigen Fensterfronten lassen sich vollständig in die Wände versenken, wodurch der Wohnbereich nahtlos in die 165 m² große Terrasse übergeht. Neben der modernen Küche befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. Im Obergeschoss liegen zwei weitere großzügige Suiten mit eigenen Ankleidezimmern und direktem Zugang zur oberen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf die Küste garantiert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein privater Pool mit Jacuzzi, eine moderne Klimaanlage und ein Kamin für die Wintermonate. Das 800 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Abstellraum. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst innerhalb der Urbanisation sowie eine Gegensprechanlage gewährleistet, was ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht.

In unmittelbarer Nähe zum berühmten Golfplatz von Río Real und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet die Lage eine perfekte Infrastruktur. Marbella Stadt ist schnell erreichbar, was die Villa sowohl für Pendler als auch als exklusives Feriendomizil attraktiv macht. Die Bauqualität und die privilegierte Lage sichern eine langfristige Wertbeständigkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Río RealViertel/Stadt:Río Real
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Río Real entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-32232·EUR 2 150 000