EDENOVO

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-12713
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese modernisierte freistehende Villa in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Lage auf der Strandseite und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Anwesen wurde mit Fokus auf Funktionalität und zeitloses Design renoviert und bietet ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite. Diese Aufteilung bietet maximale Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Die hellen Wohnbereiche sind durch große Fensterfronten mit den weitläufigen Terrassen verbunden, was ein luftiges und offenes Wohngefühl erzeugt.

Auf dem 800 m² großen Grundstück befinden sich ein privater Pool, ein pflegeleichter Garten sowie ein Fitnessbereich im Freien. Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und Abstellräume sind vorhanden. Von den oberen Bereichen der Villa genießt man einen herrlichen Meerblick, der das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrundet.

Die ruhige und etablierte Nachbarschaft liegt nur etwa 1 km vom berühmten Restaurant El Ancla entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und einen aktiven Lebensstil legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:251 m²Terrasse:110 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 9 960 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 960 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12713·EUR 2 500 000€ 9 960/m²