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Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-18586
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
375 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Architektur und die Nähe zum Mittelmeer. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, wodurch kurzentschlossene Käufer noch die Gestaltung der Innenausstattung aktiv mitbestimmen können.

Mit einer bebauten Fläche von 375 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die offene Raumgestaltung führt direkt auf die 180 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die Golfplätze bis hin zum Meer ermöglicht und den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert.

Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Alarmanlage und eine moderne Gegensprechanlage sind integriert. Auf dem 502 m² großen Grundstück befinden sich ein privater Pool und ein Garten, die absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol bieten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind der Strand, das Stadtzentrum und der Hafen bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus Bauqualität, Lage und der Nähe zu internationalen Schulen macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:375 m²Terrasse:180 m²Grundstück:502 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 525 000

Preis pro m²
€ 6 733 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 733 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 241 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 270 250
Gesamtkaufpreis€ 2 795 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 525 000
Anzahlung20% (€ 505 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 020 000
Monatliche Rate€ 10 112,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 708,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18586·EUR 2 525 000€ 6 733/m²