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Reihenhaus in Sierra Blanca

Reihenhaus in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-15778
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Reihenhaus in Sierra Blanca bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas Fuß zu fassen. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose andalusische Architektur und ein modernes, lichtdurchflutetes Interieur. Hier trifft Privatsphäre auf erstklassige Bauqualität, eingebettet in eine sichere und gepflegte Wohnanlage am Fuße des Berges La Concha.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in den privaten Garten führt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Arbeitszimmer mit eigenem Bad, das einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gartenanlagen bietet – ideal für Gäste oder als ruhiges Home-Office.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bad mit Oberlicht, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Von der privaten Terrasse genießt man einen herrlichen Blick in die Natur. Ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage, bietet dieses Haus das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort nach deutschem Standard.

Die Lage in Sierra Blanca gilt als Inbegriff für Luxus und Sicherheit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella, exklusive Golfplätze und internationale Schulen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:169 m²Grundstück:210 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 865 000

Preis pro m²
€ 5 118 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 118 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 865 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 950
Gesamtkaufpreis€ 951 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 865 000
Anzahlung20% (€ 173 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 692 000
Monatliche Rate€ 3 464,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 547,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15778·EUR 865 000€ 5 118/m²