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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11639
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in The Golden Mile besticht durch ihre erstklassige Lage in der Urbanisation La Carolina und eine rein ebenerdige Bauweise. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet auf einem 1170 m² großen Grundstück viel Privatsphäre und ist nur fünf Autominuten von Marbella-Stadt und Puerto Banús entfernt. Die solide Bauqualität und der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

Das Raumkonzept umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein separates TV-Zimmer oder Büro. Der Schlafbereich ist in einem eigenen Flügel untergebracht, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Bad verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet durch einen Wirtschaftsraum direkten Zugang zum Parkplatz, was die tägliche Logistik erheblich vereinfacht.

Ein Highlight des Außenbereichs ist das professionelle BBQ-Haus mit gewölbter Decke und zwei Grills, das perfekt für Bewirtungen im Freien geeignet ist. Der Garten mit altem Baumbestand und großem Pool lädt zum Entspannen ein. Besonders attraktiv für Käufer: Es besteht die Möglichkeit der Wohnflächenerweiterung um 80 m², um das Objekt individuell an moderne Bedürfnisse anzupassen.

Dank der strategischen Lage sind Schulen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit einer Garage und zwei weiteren Stellplätzen bietet die Villa ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage und Erweiterungspotenzial legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:25 m²Grundstück:1170 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 800 000

Preis pro m²
€ 11 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 667 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 269 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 300 500
Gesamtkaufpreis€ 3 100 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 800 000
Anzahlung20% (€ 560 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 240 000
Monatliche Rate€ 11 213,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 37 379,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11639·EUR 2 800 000€ 11 667/m²