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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-16793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
550 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Village Las Lomas de Magna Marbella an der berühmten Goldenen Meile. Die bewachte Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Gemeinschaftspools und prachtvolle tropische Gärten. Die Immobilie stellt ein erstklassiges Renovierungsprojekt dar, bei dem die Substanz durch höchste Bauqualität besticht und Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die komfortabel durch einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Empfangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Suiten mit Zugang zu einer 128 m² großen Terrasse, die Teilblick auf das Meer und den Golfplatz bietet. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum und den Zugang zur Doppelgarage.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage sowie ein modernes Domotik-System. Die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein privater Garten und großzügige Abstellräume ergänzen das Platzangebot auf dem 550 m² großen Grundstück.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Strände, Supermärkte, renommierte Schulen und erstklassige Golfplätze sind in weniger als fünf Minuten erreichbar. Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Wertanlage in Marbellas begehrtester Lage suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:550 m²Terrasse:128 m²Grundstück:550 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16793·EUR 2 750 000€ 5 000/m²