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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-126450
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
590 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Sierra Blanca besticht durch ein großzügiges Dachsolarium mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Das moderne Design der Immobilie harmoniert perfekt mit der exklusiven Umgebung der Goldenen Meile von Marbella.

Auf einer bebauten Fläche von 590 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die hellen Wohnbereiche mit Kamin gehen fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Durch die großen Fensterfronten entsteht eine direkte Verbindung zum privaten Garten und dem beheizten Swimmingpool, was ein mediterranes Lebensgefühl im Innen- und Außenbereich schafft.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine private Sauna. Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und eine Garage bieten zusätzlichen praktischen Komfort. Die Verwendung erstklassiger Materialien garantiert eine langlebige Bauqualität.

Die Lage in der bewachten Urbanisation Sierra Blanca bietet maximale Sicherheit und Ruhe. Dennoch sind die Strände der Goldenen Meile, der Hafen von Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella in nur wenigen Autominuten erreichbar. Dies macht die Villa zu einem erstklassigen Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:590 m²Grundstück:1026 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 6 500 000

Preis pro m²
€ 11 017 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 017 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 639 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 65 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 707 500
Gesamtkaufpreis€ 7 207 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 500 000
Anzahlung20% (€ 1 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 200 000
Monatliche Rate€ 26 032,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 86 774,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126450·EUR 6 500 000€ 11 017/m²