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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-76872
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa an der Goldenen Meile von Marbella ist ein Musterbeispiel für zeitgenössisches Design und höchste Bauqualität. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus strandnaher Lage und absoluter Privatsphäre in einer gesicherten Wohnanlage. Die Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Glasflächen, die das mediterrane Licht in jeden Raum leiten und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Auf einer bebauten Fläche von 836 m² verteilen sich fünf luxuriöse Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Interieur zeichnet sich durch erlesene Materialien wie Negro Marquina Marmor und Naturstein aus, die durch modernste Möblierung ergänzt werden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu den beeindruckenden Terrassen von insgesamt 394 m², die viel Platz für Entspannung und gehobenes Entertainment bieten, während der private Pool im Garten für Erfrischung sorgt.

Zu den technischen Highlights gehören ein eigener Aufzug, ein Fitnessraum sowie ein privater Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi. Ein hochmodernes Hausautomationssystem steuert alle wichtigen Funktionen der Villa, von der Klimaanlage bis hin zur Alarmanlage. Das Anwesen verfügt zudem über ein privates Carport mit vier Stellplätzen und ist in eine Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst eingebettet, was höchste Diskretion garantiert.

Die Lage an der Goldenen Meile ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen internationalen Schulen, exklusiven Golfplätzen und dem mondänen Puerto Banús. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Strand bietet diese Villa nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellt auch ein wertbeständiges Investment dar. Hier erwerben Sie eine Immobilie, die deutsche Ansprüche an Qualität und Transparenz mit dem spanischen Lebensgefühl vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 6 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 639 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 65 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 707 500
Gesamtkaufpreis€ 7 207 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 500 000
Anzahlung20% (€ 1 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 200 000
Monatliche Rate€ 26 032,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 86 774,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76872·EUR 6 500 000