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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 42
EDN-26215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus an der Goldenen Meile von Marbella wurde auf höchstem Niveau renoviert und wird schlüsselfertig übergeben. In einer der begehrtesten Lagen direkt am Strand gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten vom berühmten Puente Romano Resort und dem Forum Marbella entfernt. Es bietet die seltene Kombination aus privater Ruhe in einer geschlossenen Wohnanlage und der unmittelbaren Nähe zum mondänen Leben der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst drei luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Designer-Küche, während das Untergeschoss mit einer gemütlichen Kino-Lounge und einer Gästesuite aufwartet, die direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Die Architektur fördert den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, unterstützt durch bodentiefe Fenster und elegante französische Balkone.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Hochwertige Materialien treffen auf Design-Ikonen von Gino Sarfatti-Flos und Calia Italia. Die Küche ist mit Geräten von Smeg und Miele ausgestattet, die Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe. Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Dachterrasse mit voll ausgestatteter Außenküche. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen – ein perfekter Ort für mediterrane Abende.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert nicht nur einen erstklassigen Lebensstil, sondern auch eine hervorragende Wertstabilität. Erstklassige Infrastruktur mit internationalen Schulen, exklusiven Golfplätzen und feinsten Sandstränden liegt direkt vor der Haustür. Dieses Stadthaus ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine repräsentative Adresse in Spanien legen, sei es als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 970 000

Originalpreis
€ 2 215 000
Preis pro m²
€ 9 336 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 336 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 970 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 186 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 209 200
Gesamtkaufpreis€ 2 179 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 970 000
Anzahlung20% (€ 394 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 576 000
Monatliche Rate€ 7 889,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 299,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26215·EUR 1 970 000€ 9 336/m²