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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-88090
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
398 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Halbaus am Golden Mile in Marbella bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Europas, nur 200 Meter vom Strand von Puente Romano entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 398 m² auf einem 500 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design mit höchster Privatsphäre. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus, was den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen, die bequem durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen. Eine moderne Designerküche lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei die Master-Suite mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem luxuriösen Spa-Bad überzeugt. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie modernste Klimatisierung garantieren maximalen Wohnkomfort.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Garten mit einem 4 x 8 Meter großen Pool samt Wasserfällen und ein spektakuläres 200-Zoll-Außenkino. Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große Dachterrasse mit privatem Jacuzzi, von der aus Sie einen Panoramablick auf das Meer und den Berg La Concha genießen können. Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und Zugang zu einer Gemeinschaftssauna sowie einem Salzwasserpool.

Die Lage am Golden Mile bedeutet, dass erstklassige Gastronomie, exklusive Boutiquen und der berühmte Marbella Club nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Luxusimmobilie in Strandnähe ist nicht nur ein ideales Familiendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage auch eine wertstabile Investition mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:398 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 8 794 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 794 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-88090·EUR 3 500 000€ 8 794/m²