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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
991 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen. In einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, besticht das Anwesen durch ein flaches Grundstück von 1.475 m² mit einem eingewachsenen Garten und einem großen privaten Swimmingpool.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 991 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 119 m² großen überdachten Terrasse, ein separates TV-Zimmer sowie die Master-Suite. Die Küche ist funktional mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum gestaltet. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, von denen drei über eigene Badezimmer verfügen und zwei einen direkten Zugang zur oberen Terrasse bieten.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das als Freizeitbereich konzipiert wurde. Hier befinden sich ein Weinkeller, ein Billardzimmer und zusätzliche Räume, die individuell als Fitnessstudio oder Heimkino genutzt werden können. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelgarage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung. Die Außenanlagen mit Grillbereich laden zu geselligen Abenden im mediterranen Klima ein.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Infrastrukturen, Paddle-Plätze und Spielplätze innerhalb der Anlage sowie der Strand und das Zentrum von Marbella in kurzer Distanz. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität und Raumangebot mit dem exklusiven Lebensstil der Costa del Sol, was sie zu einer wertstabilen Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:991 m²Terrasse:119 m²Grundstück:1475 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 900 000

Preis pro m²
€ 4 945 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 945 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 479 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 531 500
Gesamtkaufpreis€ 5 431 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 900 000
Anzahlung20% (€ 980 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 920 000
Monatliche Rate€ 19 624,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 65 414,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/m²