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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-17796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
730 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa an der Golden Mile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in einer der begehrtesten Lagen Europas zu erwerben. In der bewachten Wohnanlage La Fuente gelegen, kombiniert dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Durch die erhöhte Position genießt man vom Solarium aus einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 730 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmersuiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die offene Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zu den weitläufigen Terrassen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, einschließlich des Untergeschosses, das mit einem Heimkino und einem Fitnessraum ausgestattet ist. Die Verwendung von Materialien führender Marken wie Porcelanosa unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, modernste Klimatisierung und ein umfassendes Sicherheitssystem gehören zum Standard. Im Außenbereich laden ein Jacuzzi und ein privater Pool auf der Dachterrasse zum Entspannen ein. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und erfüllt die Anforderungen anspruchsvoller Hobbyköche, während der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf erstklassige Infrastruktur legen. Der Strand, renommierte Restaurants und exklusive Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, und erstklassige internationale Schulen sowie diverse Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund ihrer Lage und Bauqualität auch eine wertstabile Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:730 m²Terrasse:224 m²Grundstück:925 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Originalpreis
€ 4 800 000
Preis pro m²
€ 6 164 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 164 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17796·EUR 4 500 000€ 6 164/m²