EDENOVO

Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-22560
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
391 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von The Golden Mile in Marbella, eingebettet zwischen Sierra Blanca und Nagüeles. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.600 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Adresse und eine solide Bauqualität in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol legen.

Mit einer bebauten Fläche von 391 m² besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die moderne Standards mit zeitlosem mediterranem Charakter verbindet. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Die Architektur ist um charmante Innenhöfe und schattige Außenbereiche herum konzipiert, die einen harmonischen Übergang zwischen den hellen Innenräumen und dem gepflegten Garten ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse (Solarium), die einen spektakulären 360-Grad-Rundumblick auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge der Sierra Blanca bietet. Die 75 m² großen Terrassenflächen und der eingewachsene Garten schaffen ideale Bedingungen, um das milde Klima von Marbella in privater Atmosphäre zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig.

Die Infrastruktur rund um die Goldene Meile ist unübertroffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Luxushotels Puente Romano und Marbella Club sowie renommierte internationale Schulen wie das Swans International School und das Aloha College. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten gewährleistet. Diese Villa vereint technische Solidität mit einer der begehrtesten Lagen Europas und stellt somit eine wertbeständige Investition dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:391 m²Terrasse:75 m²Grundstück:1648 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 400 000

Originalpreis
€ 4 850 000
Preis pro m²
€ 11 253 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 253 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 429 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 476 500
Gesamtkaufpreis€ 4 876 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 400 000
Anzahlung20% (€ 880 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 520 000
Monatliche Rate€ 17 621,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 58 739,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22560·EUR 4 400 000€ 11 253/m²