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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 45
EDN-17596
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
405 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte Luxusvilla befindet sich in der exklusivsten Lage von Marbella, der Golden Mile. Das Anwesen vereint modernes Design mit höchster Bauqualität und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Die Immobilie wurde von einem renommierten Unternehmen mit zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Region nach höchsten Standards fertiggestellt.

Auf einer bebauten Fläche von 405 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Gaskamin geht fließend in eine Designer-Küche mit High-End-Geräten über. Ein besonderes Highlight ist das 179 m² große Dach-Solarium, das eine spektakuläre Aussicht auf den Hafen und das Meer bietet und perfekt für das mediterrane Outdoor-Living geeignet ist.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine zentrale Klimaanlage mit Air-Zone-Steuerung sowie Vorinstallationen für Photovoltaik-Anlagen sind vorhanden. Das 1.500 m² große Grundstück bietet einen eingewachsenen Garten mit privatem Pool und überdachte Stellplätze für drei Fahrzeuge innerhalb der gesicherten Wohnanlage.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Marbella und der Swans International School, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. In einer ruhigen Umgebung mit nächtlichem Sicherheitsdienst gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und urbaner Anbindung. Erstklassige Golfplätze und der luxuriöse Hafen von Puerto Banús befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:405 m²Terrasse:700 m²Grundstück:1500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 290 000

Originalpreis
€ 4 850 000
Preis pro m²
€ 10 593 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 593 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 418 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 464 400
Gesamtkaufpreis€ 4 754 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 290 000
Anzahlung20% (€ 858 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 432 000
Monatliche Rate€ 17 181,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 271,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17596·EUR 4 290 000€ 10 593/m²