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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-23850
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
586 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charaktervolle Villa an der renommierten Goldenen Meile von Marbella besticht durch ihre architektonische Einzigartigkeit. Erbaut nach einem maßgeschneiderten Projekt, wurden für die Errichtung Materialien aus aller Welt verwendet, was dieser Residenz eine unvergleichliche Exklusivität verleiht, die sich deutlich vom Standard abhebt.

Das Raumkonzept beeindruckt bereits beim Betreten der kathedralenartigen Empfangshalle. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, ein eleganter Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die über ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Berge verfügt. Das Untergeschoss bietet ein separates Gäste-Apartment, Personalzimmer und eine Garage für drei Fahrzeuge.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und hochwertige hydraulische Fliesenböden. Der Außenbereich ist eine private Oase mit beheizbarem Pool und einem zentralen Marmorbrunnen, der von klassischen Säulen eingerahmt wird – ein idealer Ort für mediterrane Abende unter den Kletterpflanzen der Veranda.

Die Lage ist erstklassig: Nur etwa 3 km vom Strand und 6 km vom mondänen Puerto Banús entfernt, bietet die Villa schnellen Zugang zu erstklassiger Infrastruktur. Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als wertbeständiges Investment in bester Lage der Costa del Sol – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität und Diskretion.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:586 m²Grundstück:1018 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 790 000

Preis pro m²
€ 4 761 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 761 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 268 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 299 400
Gesamtkaufpreis€ 3 089 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 790 000
Anzahlung20% (€ 558 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 232 000
Monatliche Rate€ 11 173,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 37 246,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23850·EUR 2 790 000€ 4 761/m²