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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 38
EDN-24216
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
285 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2024 kernsanierte Stadthaus in der exklusiven Anlage Altos de Puente Romano an der Goldenen Meile von Marbella setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. In einer gesicherten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, bietet diese Residenz die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und der Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol. Nur wenige Minuten trennen Sie vom legendären Puente Romano Resort, dem Marbella Club und den feinsandigen Stränden.

Die Architektur des Hauses beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die private Terrasse und den Garten übergeht. Die Designer-Küche ist mit modernsten Geräten, inklusive Weinkühlschrank und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich die Mastersuite mit begehbarem Ankleidezimmer und direktem Terrassenzugang, ergänzt durch zwei weitere stilvolle Schlafzimmer.

Ein Highlight ist das oberste Stockwerk mit einem vierten Schlafzimmer und dem Zugang zur spektakulären Dachterrasse. Dieses Solarium ist als Entertainment-Oase konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Spülmaschine und Außendusche. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur privaten Tiefgarage mit zwei Stellplätzen.

Die Goldene Meile ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, erstklassige Schulen und die Nähe zu den besten Golfplätzen Europas. Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als renditestarkes Investmentobjekt – dieses Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lebensstil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:285 m²Terrasse:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 875 000

Preis pro m²
€ 6 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 579 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 176 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 198 750
Gesamtkaufpreis€ 2 073 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 875 000
Anzahlung20% (€ 375 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 500 000
Monatliche Rate€ 7 509,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 031,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24216·EUR 1 875 000€ 6 579/m²