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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-47215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
285 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community Altos de Puente Romano gelegen, verkörpert dieses im Jahr 2024 komplett renovierte Stadthaus modernen Luxus an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Puente Romano Resort und den feinsandigen Stränden entfernt. Mit einem Fokus auf Qualität und Design bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugang zum kosmopolitischen Lebensstil der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 285 m² erstreckt sich ein offenes Raumkonzept, das durch viel Tageslicht und hochwertige Materialien besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zum privaten Garten. Die Designerküche ist ein Highlight für Gourmets, ausgestattet mit Premium-Geräten, einem Weinkühler und einer Induktionskochplatte mit integriertem Dunstabzug, was sowohl Funktionalität als auch Ästhetik auf höchstem Niveau garantiert.

Die Schlafräume verteilen sich auf die oberen Etagen, wobei die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse besonders hervorsticht. Ein besonderes Merkmal ist die weitläufige Dachterrasse, die als voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Dusche konzipiert wurde. Hier lassen sich die milden Abende Marbellas in privater Atmosphäre genießen. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung in den Bädern und die moderne Klimatisierung im gesamten Haus.

Sicherheit und Komfort stehen an erster Stelle: Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Alarmanlage. Zum Haus gehört eine private Tiefgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten und der große Pool bieten Entspannung direkt vor der Haustür. Dank der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen ist dieses Stadthaus eine hervorragende Investition für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:285 m²Terrasse:130 m²Grundstück:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 875 000

Preis pro m²
€ 6 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 579 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 176 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 198 750
Gesamtkaufpreis€ 2 073 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 875 000
Anzahlung20% (€ 375 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 500 000
Monatliche Rate€ 7 509,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 031,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47215·EUR 1 875 000€ 6 579/m²