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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-26595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
555 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser atemberaubenden, freistehenden Villa, EDN-26595, mit sechs Schlafzimmern, eingebettet in das begehrte Lomas de Magna Marbella an der Goldenen Meile. Diese nach Südwesten ausgerichtete Residenz vereint anspruchsvolles Design mit ruhiger Privatsphäre und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, profitieren die Bewohner von üppigen tropischen Gärten und zwei großzügigen Gemeinschaftspools, die ein exklusives und entspanntes Ambiente schaffen.

Der durchdachte Grundriss der Villa erstreckt sich über drei elegante Etagen und maximiert Raum und Licht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das direkten Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse bietet – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Ein tropischer Garten dahinter bietet zusätzliche Ess- und Ruhebereiche und verfügt über einen privaten Zugang zum Gemeinschaftspoolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große, voll ausgestattete Küche und eine praktische Gästetoilette, die Komfort und Funktionalität für den Alltag und die Bewirtung von Gästen gewährleisten.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine sonnige Terrasse auf dieser Ebene bietet teilweisen Meerblick und schafft einen privaten Rückzugsort, um das mediterrane Klima zu genießen. Das weitläufige Untergeschoss ist sowohl für Freizeit als auch für praktische Zwecke konzipiert und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, einen Unterhaltungs- und Spielraum sowie einen dedizierten Waschbereich. Für ultimative Entspannung umfasst das Untergeschoss auch Wellnesseinrichtungen mit einer Sauna und einem Hamam. Diese hervorragende Villa verfügt zudem über einen privaten Aufzug für nahtlosen Zugang zu allen Ebenen und eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Gebaut mit den hochwertigsten Materialien und Oberflächen, bietet diese Villa eine leere Leinwand zur Personalisierung nach Ihren genauen Vorstellungen. Ihre erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas, einschließlich Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Schulen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen zu schätzen wissen, während die unberührten Strände nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt sind. Mit Fußbodenheizung und integrierter Klimaanlage ist ganzjähriger Komfort gewährleistet, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus macht. Die Immobilie bietet panoramischen Meerblick, zusammen mit Blick auf den Golfplatz und den Hafen von verschiedenen Aussichtspunkten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:555 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 150 000

Preis pro m²
€ 5 676 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 676 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 304 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 339 000
Gesamtkaufpreis€ 3 489 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 150 000
Anzahlung20% (€ 630 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 520 000
Monatliche Rate€ 12 615,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 052,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26595·EUR 3 150 000€ 5 676/m²