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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-92027
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
465 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Las Lomas de Magna Marbella, direkt an der berühmten Golden Mile gelegen, verkörpert diese nach Süden ausgerichtete Villa den Inbegriff des luxuriösen Lebensstils an der Costa del Sol. Die Liegenschaft befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die für ihre prächtigen tropischen Gärten und zwei großzügige Poollandschaften bekannt ist. Hier genießen Bewohner absolute Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zu den feinsten Sandstränden und dem mondänen Leben von Marbella.

Die Architektur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, die bequem durch einen hauseigenen Aufzug erschlossen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine hochwertige, voll ausgestattete Küche. Das Untergeschoss beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Terrassenzugang, ergänzt durch drei weitere Gästeschlafzimmer, was das Objekt ideal für Familien oder den Empfang von Besuchern macht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima. Ein Highlight ist das private Solarium auf dem Dach, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bergkulisse bietet. Eine Doppelgarage sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot dieser 568 m² großen Immobilie.

Die Lage an der Goldenen Meile ist unübertroffen. In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hafen von Puerto Banús, erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Diese Villa bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern stellt aufgrund der stabilen Wertentwicklung in dieser Spitzenlage auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Ein ideales Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Prestige legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:465 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 990 000

Preis pro m²
€ 4 280 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 280 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 400
Gesamtkaufpreis€ 2 201 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 990 000
Anzahlung20% (€ 398 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 592 000
Monatliche Rate€ 7 969,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 566,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92027·EUR 1 990 000€ 4 280/m²